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何女士：现在买的房子一般都有办理土地证和房产证，而且土地证上面写的70年，是说我可以住70年吗？
玉林人居：据悉，我国住宅土地使用权年限为70年。依据法律规定，住宅土地使用权是从国家将土地出让给开发商起开始计算。开发商从开发到销售的周期一般在1至3年，房屋产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的增加而缩短。所以，买房人在买房前，可以先了解清楚房子的土地性质和房屋土地使用权的起始期限。
李先生：近段时间，玉林城区有哪些全新的项目有动态了？
玉林人居：近段时间，玉林城区有不少全新的项目有新动态，比如银丰·中央首府举行了项目开工仪式、玉川·万盛华府开放了项目营销中心、富林·金桂悦邸的营销中心也已正式开放、万昌·东方巴黎湖岸也举行了开工仪式等。
陆女士：二手房交易签订居间合同要注意哪些问题？
玉林人居：居间合同的签订是二手房买卖过程中一个重要环节，对中介方和委托方都同等重要。在签订二手房居间合同时应谨慎，避免不必要的纠纷。一般来说，有以下几点需要特别注意：第一，明确各种税费的名目和数额，以及支付条件；第二，严格审查中介公司；第三，注意房款支付事项；第四，核实房屋产权并注意交房和过户问题等。同时，在进行二手房交易时，一定要小心谨慎，在与中介人员对接时的各种信息、票据等要注意及时保存。
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