（原标题：楼市服务台：买房你有疑问吗？）
宋先生：我买了一套房子，想知道房子的三证走怎样的途径办理是最快的？
玉林人居：如果是一次性付款方式，可自行缴纳相关税费，办理房产证，办理周期较短。若需要按揭购房，手续较为复杂，建议由指定的办证公司代为办理。
陈女士：我买一套房子，房东说他的户口要留在房子里一年，这样操作有没有关系？哪些方面是我特别需要注意的？
玉林人居：户口保留一段时间在房屋交易过程中也比较常见，如该诉求未在签约前提出，协议里也已经约定了户口迁移事项，你可以不接受该需求。如果同意房东推迟迁移户口，最好签署书面的协议约定户口具体迁出时间，并在房款交割中，约定一小部分购房款延后至房东户口迁出后再予给付。
李女士：我看中了一个楼盘，户型为正对中心花园的东边套，远离道路，日照很好，7时左右有太阳。因为买来给老人住，所以很看中空气质量。现在楼层只剩下4楼、16楼，不过16楼单价要贵一些。请问怎么选择更好？
玉林人居：要求房子空气好，如果房子是靠马路边的，当然选择16楼会好一些；但是如果是远离道路，正对花园，又在同一个小区，4楼和16楼的空气质量实际上差异不大。如果选择高层房子给老人住，更重要的是考虑到一个因素：电梯。万一电梯故障，对老年人来说是很不方便的，所以选择低层更好。因此，如果4楼采光没问题，景观也没有被遮挡住，建议选择性价比高的4楼；如果采光差异大，可考虑其他选择。
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