房子装修好了，也搬迁入住了，可转让人非但不愿意协助办理房产过户手续，还玩起了人间蒸发，黄女士只好诉至法院。近日，博白法院一审确认黄女士与转让人签订的《协议转让书》合法有效，转让人应当在限定期限内协助黄女士办理房屋过户登记手续。
钱交清了，却联系不上房主
2013 年年初，需要买房的黄女士到博白某楼盘售楼部看房，通过该售楼部的一名售楼人员的介绍，她认识了需要转让房产的刘某。同年1 月下旬，黄女士与刘某达成转让协议，双方约定，黄女士以42 万余元买刘某位于该楼盘的一套房子，其中支付给刘某的父亲24 万余元代收，并帮忙交付相关的费用，刘某将房子转让给黄女士，在黄女士付清相应费用后，刘某将全部购房手续交由黄某保管，并协助黄某办理过户登记手续。
协议签订后，刘某如约将购房合同交给了黄女士保管，黄女士也按的约定除了交清刘某的24 万余元房款之外，还替刘某交付了银行贷款17 万余元，提前还贷补偿金1700 余元，房贷利金1200 元，以及向房产开发公司补交房款近7000 元，并从银行取回了房屋所有权证。在房产开发公司将钥匙交给了黄女士后，黄女士于2013 年下半年装修搬迁入住，然而，在这个时候，刘某却不愿意协助黄女士办理房产过户手续了。由于刘某外出，一直联系不上，近一年时间都无法办理过户手续的黄女士无奈之下，一纸诉状将刘某告到了法院。
《协议转让书》合法有效 房主应当协助办理过户手续
今年1月中旬，博白法院审理了这起纠纷，认定黄女士与刘某签订的《协议转让书》不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，原告黄女士依照约定履行了支付房款的义务，被告刘某依约将购房合同交给黄女士保管，但并没依约协助黄女士办理房产过户手续。
根据《合同法》第一百三十五条：“出卖人应当履行向受买人支付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”因此，法院判决被告刘某在决书生效之日起10日内应当协助原告黄女士办理房屋过户登记手续。 （记者 陈凤秀 通讯员 韦素敏）
原标题：钱交了却成不了房子主人 法院确认《协议转让书》合法有效，判决被告协办过户
垃圾围堵一机幼清宁分院，师生苦不堪言
