近日，家住玉林市某小区的潘某代表该小区12栋至18栋的60户业主，将一面写着“执法公正、心系百姓”的锦旗送到玉州区法院南江法庭黄双法官的手中，以表达对该庭法官及其他干警倾情调解60起索赔案件的感激之情。
逾期不办房产证 60业主将开发商告上法庭
因开发商玉林市某某房地产开发有限公司逾期未能办理房产证及完善相关设施等，某小区的60户业主将开发商告上南江法庭，要求其依法赔偿违约金每户5000元至10000元不等，并在3个月内完善相关公共设施。
黄双法官主办该60起案件后，多次到该小区实地勘察，深入了解情况。经了解，该小区自交房以来，地下停车场、消防设施、安保设施、家庭用电等公共设施方面亟待完善，业主对此怨声载道，多次找开发商解决都没有下文。
事出有因开发商有苦难言
开发商经法庭传唤到庭后表示由于资金周转困难，公司从2016年起已陆续拖欠员工的工资，在这种情况下，支付违约金是心有余而力不足；逾期不能办理房产证的原因也比较复杂，因有两栋大楼尚未完工，原定整体办证的计划落空了，加上政府正在推进不动产权证办证工作，新旧部门之间职责尚未划清，房产证的办证工作暂时搁浅，另外因房产证需批量办理，而许多业主尚未提交办证材料，故房产证迟迟办不下来。
切中要点调解60起案终和解
针对以上情况，黄双法官结合法律法规一一耐心解释，使开发商认识到设施方面没有完善好，给业主的居住、出行造成很大的困扰，面对业主的合理要求不能一味躲、拖、赖，再多的困难也要想办法解决。此外，黄双法官还了解到业主最迫切的要求是限期开发商3个月内完善好设施、办好房产证，违约金则可以协商。最后黄双法官根据开发商的情况和业主的诉求进行深入细致的调解，60户业主与开发商最终各让一步，签订调解协议，由开发商按期完善相关设施和办理房产证，并分期支付75%的逾期完善设施和办证违约金，合计约35.8万元。（通讯员 苏东良）
原标题：逾期不办房产证 开发商被60业主告了 法官倾情调解，业主“点赞”送锦旗
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