房产证上加不加女方名 玉林人这样说

最近热播剧《欢乐颂2》落下帷幕，主角之一的小樊与男友历劫无数，终因房产证上的名字分手告终，剧中小樊为此痛哭时，剧外网友也开始激烈讨论，房产证上要不要加女方名字？若不加，作为男方有何顾虑？作为女方，又该怎么维护自身的权益？

在玉林，适婚男女、父母各有观点，“房产证要不要加上女方名字？”记者采访了玉林部分60 后至90 后市民。

要加也要一起供

小祝，男，80后公务员

“如果是老婆可以加，若是女友不稳定肯定不加。”小祝已婚，有孩子后也在计划买房。小祝认为，若买房后双方都有名字，则一起供房，若只有一方的名字，就应当由一方独自供。目前，他的妻子没有提过加名字的事，若买房后他会将妻子的名字加进来，夫妻俩共同还贷。

小陈，女，90后职员

小陈与丈夫认识前，丈夫就已经在供房，目前房屋还在装修，两人暂时各住父母家。小陈称，此前也曾跟丈夫讨论。“他工资卡也没有上交，房产证又没有我的名字，我也埋怨过他。”后来她思考后也释然了，房子是丈夫独自出资独自还贷，她没有出钱不加名也没关系。但她认为，若两人一起还贷，应该要写上女方名字。

小黄，女，90后单位职工

“若房子是男方婚前买的，写男方名字无可厚非，若是婚后买的，我觉得婚后它属于婚内共同财产，我可能不会要求他写我名字，但是我会自己保留有效证据，证明我婚后有供房，以防离婚的时候说不清。”她认为若婚后买房，对方家人没有理由阻止写女方名字，若对方不愿意，她会让对方写协议书，证明他们交了首付，后期是夫妻双方一起供房。“我不贪他们的，他们也别想坑我。”

钟大叔，50后，小区保安

钟大叔认为，若双方都有份供房，房子应当写清两人的名字，“现在离婚率那么高，不用到（离婚）时有争吵。”他认为有些年轻人想法不够长远，只凭感情作出决定，以后万一产生矛盾分家，很容易吃亏。

要加，一家人各有付出

小曾，女，80后微企老板

小曾认为，不应该单以购房出资比例考虑问题，若自己耗费人脉资源为另一方事业牵线搭桥，这种隐性付出不应被忽视。若以出资比例来讲，首付也仅是购房的一小部分，另外大部分还需要双方一起承担，单以首付去否定另一方付出太不厚道。另外，即使婚后女方全职顾家，没有能力共同还贷，但女方已将精力投入家庭，这也是隐性付出，将心比心，她认为应该为女方加名。

小梁，男，80后单位职工

小梁与女友已经领证，年前刚买了房，现在也在努力供房。“既然是一家人了，还分那么清干嘛？”在他看来，结婚后买房属于夫妻共同的事，房产证上应该加上妻子的名字。

不加，怕孩子遇人不淑

林伯，50后，退休人员

林伯认为不应加上女方名字，毕竟自己花了大半辈子的积蓄，也怕儿子遇人不淑。若他为儿子买房，会写上自己的名字，“反正是我的以后也就是儿子的。”

律师：无名还贷者有权分割房子增值部分

采访中大多数不愿加女方名字的市民，都因担忧遇事会将房屋搭入，以此止损。那么，男方父母首付买房，房产证写小两口名字，女方家人是否有权取得该房产？什么情况下损失可能涉及房屋？若男女共同还贷，房屋登记在男方名下，房屋权属又该归谁？若双方离婚，女方房产证上无名字却又参与了还贷，该如何维护自身权利？

广西桂金剑律师事务所曾小明副主任认为，一方父母支付首付，若房产证上写小两口的名字，则房产属小两口的夫妻共同财产，与另一方家人无关，另一方家人无权争夺房产权。但是，假设若女方不幸早逝，如无遗嘱，则女方父母有权继承。另外，根据最高法院观点，法院若判决夫妻一方承担个人债务的，若该债务人不能及时履行付款义务，法院可以强制执行夫妻共同财产中的一半份额。

男女双方共同还贷，登记在一方名下，权属应当从房产购买时间考虑。如房产属婚后所购又无特别约定的，属夫妻共同财产，离婚时，女方有权分配；如属婚前所购婚后还贷的，婚后还贷所增值的部分，属夫妻共同财产，对增值部分，女方有权要求分割。

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