一对夫妻离婚近10年后对簿公堂，因女方认为男方没有按照当初的离婚协议约定，将某处的房产和土地过户给儿子……
蒋阿姨与老吴原本是夫妻，双方在上个世纪80年代结婚，生育了一儿两女。2007年，因夫妻感情破裂，双方在民政局办理了离婚手续，并签订《离婚协议书》。
此事一晃过了将近10年，因一处房产及土地的过户问题，今年3月蒋阿姨一纸诉状将老吴诉至玉州区法院。
原来，蒋阿姨与老吴离婚时，在《离婚协议书》中有一项约定，老吴将家里某处的房产及土地过户给儿子，但近10年过去了，老吴一直没有办理过户手续，为此，蒋阿姨起诉至玉州区法院，要求老吴履行协议。
案子开庭时，老吴辩称，此处宅基地是1987年生产队分配宅基地时，分配给当时家中的四口人的，大女儿也有份。现在大女儿要求要回她的一份，他无权将属于女儿名分的土地划给儿子。
经法院查明，讼争的土地确实是1987年生产队分配宅基地时分给老吴家中四口人的，分配方案为每人30平方米。对此，原、被告双方在庭审中均已认可。老吴的儿子也表示不放弃其分配土地的权利。
近日，玉州区法院对该案作出判决，驳回蒋阿姨的诉讼请求。
法院的理由是，该案讼争的房产及土地属于宅基地，原被告双方并无异议。蒋阿姨与老吴签订的《离婚协议书》应当只对在夫妻存续期间的夫妻共同财产进行分割处理，不能以此擅自处分他人的财产，并且严格执行“宅基地一户一宅”原则，宅基地的转让应当经过政府机关的审批同意，不能自由流通转让。蒋阿姨的主张不符合法律规定，并且擅自处分了女儿享有的宅基地土地份额，因此，对于原告的诉请，法院不予以支持。(文中人物均为化名)
法官点评：在生活中，不管在夫妻婚姻持续期间还是离婚后，对夫妻双方的财产约定均应遵循以下原则：在我国法律规定的范围内进行约定；夫妻双方应本着自愿平等公平的原则约定；只能对夫妻存续期间的夫妻共同财产进行约定，同时不能擅自处分他人财产及损害他们利益。只有这样，才能依法成立有效，得到法律的保护。（记者 陈梅 通讯员 陈家延 文森 ）
原标题：离婚协议牵涉宅基地转让 法院依法驳回诉请
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