律师：邻里纠纷多诉讼少 解决矛盾靠谦让

脏水乱流、阻碍通道、噪音扰民，邻里间生活习性各有差异，日常琐事也可能引发纠纷，本报“法律帮问”热线最近接了不少类似的纠纷处理咨询，虽然事情不大，但遇上却很闹心。那么该如何解决问题？ 广西桂金剑律师事务所律师曾小明认为，邻里关系多琐事，各退一步就能解决，还是要多互相谦让、理解。

邻居摆了早点摊 脏水流到家门旁

新桥的黄女士近日与邻居发生争执，邻居在屋后摆了个早点摊，脏水油脂经常流到自家门旁。为此，黄女士曾多次找邻居解决，对方态度良好却迟迟不见行动。这回，她再次登门引发争吵，双方互不相让。

黄女士称，她与邻居家房屋前后排列，两栋房屋间有一条4 米多宽的通道，此前两家关系还算和睦，前两年，自家新建房屋后，双方关系发生变化。原来，黄女士家门前有1 米多宽的空地，空地属于黄女士，因一直没有围起，不少人都把空地当路行走，1 米多宽的空地加上原本4 米多宽的通道，这条小路还算宽敞。建新房时，黄女士将空地面积利用起来，扩大了新房面积，邻居却认为她占用通道建房，为此双方曾发生几次争吵。此后虽然和好，但关系大不如前。

几个月前，邻居开始在后门卖起早餐，摆上几张小桌小凳供人坐，废弃的垃圾油脂垃圾难免流到地上，因自家房地势比邻居家稍低些，邻居冲洗时脏水都流向黄女士家。黄女士曾找邻居协商，对方起初答应想办法解决，却始终不见行动，此后黄女士几次找对方协商，语言不和引发争吵，双方不欢而散。

邻居家污水流到自己家，双方无法协商，是否有什么部门能管管？

曾律师表示，黄女士与邻居间的纠纷因垃圾处理方式引起，若各退一步即可解决，因此建议双方协商解决。黄女士可申请所在地村委（或社区）或者派出所来调解解决她们的纠纷，调解不成的，也可向法院起诉，要求对方排除妨害，停止侵权行为。

占道经营阻交通 碰坏物品又叫赔

俗话说“同行是冤家”，黎先生在某市场经营生意，隔壁邻居的经营范围也与他类似，为了赢得更多客源，邻居弄了个铁架，占用通道位置摆放货品，本着多一事不如少一事的心态，黎先生对占道经营的行为没有多说。没想到日前却因此引发两家矛盾。

近日黎先生新进一批货物送到，他如常让货车司机把货拉到门口，然而因邻居占道经营，本够通行的道路仅够货车比肩而过，卸货时家人不留神，将邻居的货物碰倒摔坏，为此邻居要求他赔偿400 元，价钱虽然不多，但黎先生却不愿赔偿。他认为，本来道路足够车辆通过，因对方占道经营，才导致这一事件发生，若邻居不占道，根本就不会碰倒他的商品，再者，东西摔坏可以拿去维修，自己也可以适当做点赔偿，然而邻居要求自己全额赔偿，不太合理。邻居则认为拿去维修太繁琐，也影响销售，坚持要全额赔偿。

邻居占道经营导致物品损坏，这种情况自己是否需要赔偿？

曾律师认为，邻居占道经营，但并不能因其违规，就可对其物品损坏，黎先生损坏对方的物品仍要赔偿，但邻居占道经营对损害的发生亦存在过错，对于赔偿也可酌情减少些。这起邻里关系纠纷案件标的小，取证繁琐，诉至法院需耗费更多精力物力，得不偿失，故请双方协商解决为宜。

邻居养狗半夜叫唤能否要求送走？

玉林某小区的钟先生最近有些困扰，一周前不知谁家养了小狗，一到半夜就叫个不停。因钟先生单位要求严格，为确保不出现失误，休息十分重要，接连几天小狗半夜叫唤，导致他睡眠质量直线下降，十分影响工作。经询问，小狗是楼下对门老夫妇所养，一周前，由其孙子带来称要在此处寄养一段时间。两老有小狗作陪也挺欢喜，但对照顾小狗还没摸出门道，老夫妇称也曾尝试多种方法，但都无法制止小狗乱叫，估计是因还没适应新环境，让钟先生再忍耐一段时间。然而“一段时间”没有准确日期，如此下去不是办法。

邻居家养狗半夜叫唤扰民，是否能要求对方送走？

曾律师指出，狗叫扰民问题，钟先生也可以借助第三方力量，如找小区物业或居委会协调，若没有效果也可报警或起诉。根据《治安管理处罚法》第75 条：饲养动物，干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正或者放任动物恐吓他人的，处200 元以上500 元以下罚款。驱使动物伤害他人的，处10 日以上15 日以下拘留，并处500 元以上1000 元以下罚款。考虑到老夫妇也曾尝试停止侵害，建议双方协商出折中方式，或将狗送给专业人士训练。

记者手记

社会是由一个个作为子单元的家庭所组成，有家庭、有生活，就难免会产生纠纷。邻里纠纷多因琐事引起，不乏有多年磨合不了的矛盾积压，但大多数当事人都能协商解决。曾律师称，在他律师执业23 年的经历中，虽然接触过不少邻里纠纷，但大多数建议双方本着“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”协商解决，其中协商不了需要代理起诉的邻里纠纷并不多。

俗话说“邻里亲，赛黄金”，邻里间总会有互助需求，加强互动多些谦让，出现问题多加沟通理解，才能让关系和谐。若邻里间矛盾已到不可调和程度，还应通过正当途径维权，使用法律维护自己的权益。

原标题：律师：纠纷多诉讼少解决矛盾靠谦让

邻里纠纷琐事多

占道经营、狗叫扰民