张先生购买的商铺位于金港国际名城小区，商铺前的空地停满了车，影响经营，于是焊了铁围栏，将自家商铺前的空地围了起来。数十名小区业主将围栏锯掉。张先生请来工人再次焊上，业主们又去锯断，双方险些发生肢体冲突。
业主：小区四周被圈起，我们无路可走
21日下午，记者来到位于中药港对面的金港国际名城，正门左侧末端的商铺开有饭店、酒楼，右侧末端的商铺正在装修。
记者沿着小区外围走了一圈，小区右边和右后侧还留有铁围栏。营业的商铺门前几乎停满了车，而酒店门前的空地俨然成了其专属停车场，设有出入口，有专人指挥、管理车辆的停放。
“这个位置原来是焊装铁栏的，被我们几十个业主锯掉了。”在小区正门右侧，业主陈先生指着地上残留的铁柱说，两三个月前，商铺老板在这里安装铁围栏，将商铺门前空地围了起来。陈先生认为，对方此举是把小区公共场地占为己有，侵犯了业主的利益。
在场的近10名业主纷纷控诉商户的圈地行为：消防通道都被围起来了，万一楼上发生火灾，消防车都开不进去；酒店那边也要装围栏，小区里的老人小孩根本没法走，有的小孩跨过围栏时摔伤了；这里也属于业主的公摊，商铺老板凭什么围起来自用？……
冲突：数十业主锯围栏，双方差点打起来
铁圈栏是两三个月前安装的，为何现在才起冲突？一名主业指着小区左前方的酒店说，酒店看到这边将空地围了起来，也叫工人来焊围栏。小区右边已经被封，若左边再围起来，小区四周只剩下正门可以通行了，业主们于是群起反对。
主业们告诉记者，5月16日晚上，四五十名业主从家里拉电，带上电锯，将小区门口右侧的铁栏锯掉。18日早上，他们发现商铺老板又请人将围栏重新焊上了，当天晚上7时许业主们又集结在一起，要将焊好的围栏锯掉。得知业主们又要锯围栏，商铺老板马上赶到现场，眼看双方就要打起来了，有的业主赶紧报警。民警赶到现场，阻止了事态的发展。双方同意翌日到南江街道办进行协商。
铺主：门前停满了车，叫人怎么做生意？
“今天早上来到这里，见到门前又停满了车。”一名正在装修商铺的租户告诉记者，他之所以租下这里，就是看中门前空地宽敞，停车位多，没想到天天被占用。他要求铺主为他解决这个问题。
22日上午，记者联系到商铺业主张先生。“连消防通道都停满了车，我曾叫物业经理赶走停在商铺前面通道的车辆，物业赶了，但业主不开走，商铺在装修，施工材料都没法拉进去，实在没办法才围起来的，但并不是将此占为己有，仍留有几个出入口供车辆、行人通行。”张先生无奈地说，门口被占了，怎么做生意？
与张先生相邻的商铺前方，有一圈绿化带，因无人打理，杂草丛生。张先生向记者提供了视频和照片，“这里原本是土堆，长满了杂草，有的被业主占来种菜。经开发商同意，我投入数十万元把这块荒地硬化了。”张先生承认，商铺前的空地是属于大家的，他花钱把这块地平整好，是希望有一个好的经营环境。
“把泥土、垃圾拉走，硬化空地时，小区很多老人称好，觉得这样一来，他们多了一个活动场所。”张先生说，小区建有地下停车场，但目前很少业主购买或租用，业主们将他出资硬化的空地当成停车场，损害了他的利益。结果：双方达成的协议还是没能执行在南江街道办，张先生与主业们达成协议：晚上8时至翌日早上8时，小区业主可在商铺门前空地临时停车，但商铺开门营业后，业主必须把车开走。然而21日下午，记者在现场看到，商铺门前仍停着一溜的车辆。
张先生无奈地说：“小区业主有上千个，来开会的仅三五十个，无法代表所有业主。就算开会的业主同意了，现在仍是天天停满了车。”小区物业经理黎女士称，物业对空地只是负责保洁，至于停车问题，物业无权干涉。
本报法律顾问、三益律师事务所范德普律师就此表示，如果商铺门前的空地属于公共场地，商铺业主有权使用，但无权圈起来自用，那是侵犯了其他业主对公共场地的使用权。若因业主停车而影响了商铺的经营，最好是双方沟通，寻找解决方案。
原标题：因为停车位，商户和业主起纷争 事发金港国际名城，前者焊铁围栏“圈地”，后者两次锯围栏，双方差点大打出手
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