丧夫后留下巨额欠款 法官用真情化解经济纠纷

本是欢欢喜喜的一家人，购置了新房准备享受天伦之乐，却不幸丈夫突然因病去世，北流女子李某某独自一人担负起了13万元的还款责任，也为此与房屋出售方发生了民事纠纷。去年，北流法院民二庭受理了该起案件，而当事双方就调解意见几度协商不下。眼看调解无望，法官用换位思考的方式促成了双方的和解。

丈夫因病离世，妻子无力偿还购房款避而不见

北流的李某某夫妻向吕某夫妻购买了一套房子，交付部分房款后还剩13万元未付清。李某某的丈夫在购房期间突然因病去世，没有了经济支柱的李某某未能按期支付购房款。

2016年11月底，北流法院民二庭的林法官受理该起房屋买卖合同纠纷案。原告吕某夫妻要求李某某支付13万元购房款及利息。

接到案件后，林法官拨打李某某的电话已经停机了，经过两次邮寄均无法将诉状等材料送给李某某。后经多方打听得知李某某是一名学校老师，通过该校其他老师做李某某的思想工作，李某某才同意到法院领取法律文书。

丧夫之痛与合法维权难平衡，法官调解遇难题

“我把手机丢进圭江河了。”在法院的调解室里，李某某的态度很坚定，但说到她刚去世不久的丈夫，她的眼圈红了。身为人妻的林法官能强烈地感受到这个刚痛失至爱的女人此时万念俱灰的心情。林法官不断安抚李某某的情绪，安排她先回去，日后再商量。

“你能帮帮我吗？”李某某临走时说的一句话，让林法官久久不能平静。这是一个弱女子的心愿，也是对法官的一份信任。作为一名初任法官，林法官第一次觉得自己肩头如挑起了万斤重担。

说时容易，做时难。林法官找到了原告进行单方调解，但原告一心希望法院快审快结，不愿意做出任何让步。林法官通过原告的代理人以及亲友的帮助，向原告不断说明如果通过法律程序解决问题，期间所耗费的人力、物力是不可估量的。法官告知原告，调解可化解双方矛盾，又能更快拿到购房款，希望原告做出适当让步。

“换位思考，如果你是李某某，将心比心，对一个刚失去丈夫的女人为何不能多一点宽容呢？”当林法官对原告说出这一句时，原本态度坚决的原告沉默了。

今年1月23日，双方终于坐到了调解室，原告方同意放弃支付利息的要求，以及同意将房内的家具送给李某某；李某某在半年内分两次支付清购房款，并同意负担一半的诉讼费用。就在原告代理人在和解协议书上签字确认后，此时李某某却又因该房屋尚欠物业费、水电费，双方再次产生了分歧，最后调解又不欢而散。

情理与法理双平衡，双方终和解

眼看2017年春节临近，林法官十分着急，调解电话打出不计其数。没有任何调解进展的情况下，林法官已经在心里做好了最坏的打算，将按照法律规定开庭审理。开庭前，林法官给双方打去电话。告知被告，原告提出的诉讼请求都是有法律依据的,房内的家具是原告自愿送出，很划算，希望她和孩子能在新年里住上新房子开始新生活；而告知原告，如果问题不解决将两败俱伤，早点解决问题可以在春节里拿到购房款，过个舒畅年。

功夫不负有心人，第二天一大早，林法官刚上班就接到了被告的电话，希望换个调解方案，并同意一次性支付13万元购房款给原告，由原告负担诉讼费，而自己承担该房屋的物业费及水电费，且原告将该房屋内的所有家电留下。

透过电话，林法官能感觉到，被告的声音是嘶哑的，叹气声很无奈，不难发现李女士是经过一夜的思考才做出的艰难决定。林法官将李某某的方案告知了原告方。原告的律师欣然同意了，并深感欣慰：“作为律师，即使我的当事人不同意负担诉讼费，由我来帮原告负担，希望能够调解结案，让大家都能过上个好年。”

1月26日，春节前最后一个工作日，被告如约将13万元购房款转账给了原告，原告向法院申请撤回对被告的起诉。

法官寄语：

当我将原告提前交给我的房屋钥匙转交到被告的手里时，被告再一次热泪盈眶。在办理这起案件中，案件参与者的做法都让我感动，我相信人性本善，在发生矛盾时冷静地换位思考一下，心会豁然开朗，不再斤斤计较自己的得失。礼让更是美德，何时何地都不可以忘记。

法官不是官，坐在审判席上，是一名裁判者，按照法律规定去辨明是非曲直，定纷止争；走下审判席，或许只是你的邻居、只是家里的儿女、爱人、父母，扮演着这芸芸众生中最普通的那一个，有人的感情，有人的温情。司法通过一纸冰冷的判决给不了的温暖，但一个微笑，一句安慰却轻易做到了。

原标题：丧夫后留下巨额欠款法官用真情化解经济纠纷调解方：北流法院民二庭