【专题】地段决定价值 成就核心商圈

领东国际“距离决定繁华 中心就是资本”专题报道之一

【借势腾飞】 地段决定价值 成就核心商圈

阅读提示：玉东新区作为玉林市唯一实行特区模式管理的新区，2009年12月6日挂牌成立，成立6年多来，新区框架已然成型，区域价值和影响力日益凸现，越来越多的投资者将目光转向玉东新区，地产项目（住宅、商业等）如雨后春笋般拔地而起，随着这些项目陆续将产品推向市场，玉东新区已然成为了玉林楼市的热点区域。

位于玉东大道与石牛路交叉口北侧的领东国际项目占据玉东新区得天独厚的位置，项目定位为玉东新区首个都市摩客新天地的商住综合体项目，为追求生活完美的居住者们提供超乎想象的生活情调。

交通建设成区域腾飞的纽带

在过去短短的6年多时间里，玉东新区紧紧围绕“玉林城市新中心”和“把玉林中心城区建成人口超百万的区域中心城市”的定位，加快城市道路基础设施配套的建设。

目前，玉北大道、玉东大道、教育东路延长线、文体路、秀水路、龟山大道等“三纵三横”六条主干道，广昆高速、玉铁高速、洛湛铁路等国家级交通大动脉，以及四通八达的城乡一体化路网纵横交错，交通畅通无阻，为玉东新区建立起发展的框架，成为连接区域合作的纽带。

领东国际区位图。↑↑

玉东新区，是千年古州——玉林最华丽的一次转身东行，在6年多的时空尺度上，划下了一道灿烂的霞光。

一栋栋高楼拔地而起，一条条道路纵横交错。行走在玉东新区，和来来往往的人们擦肩而过，或者等到华灯初上，看着绿树掩映的广场上喷泉伴灯光起舞，这幅城市与自然完美和谐的画卷流光溢彩、美不胜收。

一城风景及配套一半在玉东新区

一直以来，玉东新区未成立之前，给玉林市民的印象是公共配套硬件设施建设缓慢，生活配套设施不齐全。玉东新区挂牌成立以来，如今发展日新月异，美丽新区，一城风景半在东。玉东新区众多城市级配套也已投入使用，均集中分布于玉东大道与石牛路交叉口一带，如横跨玉东大道两侧的市政广场、玉东大道南侧的文化艺术中心、新博物馆、青少年活动中心、城市规划展厅、歌剧院、音乐厅等。而领东国际旁的新图书馆也已开工建设，预计2017年投入使用。

靓丽的玉东新区。↑↑

2014年，玉东新区玉东小学教育集团挂牌成立，开创了玉林市实施教育集团化战略的先河，其以玉东小学本部作为集团总校，当年起已先将石棠小学纳入教育集团，泉塘小学、大芦小学、实验小学等学校也将分批加入，作为集团校区。此外，玉东新区滨江小学项目开工建设，玉林高中及玉林师范学院坐落于玉东新区。今年6月28日，广西医科大学玉林校区项目开工，选址在北流市与玉东新区交界处，位于玉林市教育东路延长线南侧……周边多所教育配套环绕，书香氛围浓厚。

市体育中心、湿地公园、龟山公园、狮山公园、五彩田园、玉东湖及园博园、南流江百里景观长廊改造以及玉林市骨科医院进驻等，全域玉东，正在以惊人的速度腾飞迈进。

美丽的湿地公园。（刘钦明 摄）↑↑

龟山公园。（刘钦明 摄）↑↑

狮子山公园。（刘钦明 摄）↑↑

地段决定繁华，中心就是资本

2015年8月，拥有10万平方米城市精品综合体的领东国际及今年50万平方米商业航母奥园广场分别进驻玉东新区，商圈将成为玉林市迄今为止体量最大、拥有业态最齐全、商业设施最完备、商业理念最先进的位置。

领东国际效果图。↑↑

商圈建成后将汇聚大型购物中心，以领东国际的主题商业步行街、下沉式商业广场、高端商务酒店、星级电影院、高级健身会所、空中绿荫足球场等大型城市级配套，集吃、喝、玩、乐、购于一体，将为玉东新区居民带来同步国际的一站式生活，实现玉林市商业配套的品质飞跃。而奥园广场将创新的跨境电商O2O商业模式，“奥买家跨境电商直购体验中心”、奥买家平行进口名车展示交易中心等带到玉林，让消费者在家门口购遍全球原装进口商品和国际大牌，“一刻钟”的生活圈就在家门口。

与领东国际一路之隔的玉林奥园广场MALL主入口透视图。↑↑

今天的玉东新区田园与城市融洽共生，已经成为产业聚集、经济腾飞、生态宜居、交通便利的绿色生态商务区。从空中放眼望去，一望无际的现代特色农业示范区绿意盎然、生机勃勃，高耸的楼房在阳光下折射出现代美学的质感。远处，林立的吊塔在蓝天下挥舞长臂，编织出宏大的发展蓝图。