玉林楼市上半年“优秀班干”风采展

前言：他/她，对楼市政策十分敏感，深入研究政策对市场的影响；他/她，对市场行情了如指掌，不但清楚同行的情况，对自身项目更是熟悉；他/她，具有很强的应变措施，采取合理广告投放，推出特价房、老带新等一系列优惠措施回馈消费者，精准激活成交。而且，他/她还推出大型活动，成为全城关注的焦点，提升了项目的形象，并积累了足够的人脉，促进销量的提升。

出场代表：

赖启熙  张英文  鲁  力  罗  帆  欧诗萍

张剑锋  梁文韬  傅明芳   欧  良  梁珍珍

赖启熙（南兴地产营销总监）

拥有10余年房地产工作经验的赖启熙可谓是南兴地产的老臣了，负责项目营销工作的他与南兴地产的同事一起创造了一个又一个销售佳绩。作为资深地产人，他坚信，只有对市场有清晰的了解，才可以做出正确的决策，因此，他常常像个学生一样做功课，吃透每一个政策，了解楼市中的数据。作为一名营销管理人员，赖启熙拥有十分优秀的销售能力及管理能力，尤其是高端客户的沟通及谈判技巧。他相信，只要勇于付出，一定会有所收获。

张英文（银丰·香槟郡营销总监）

才华横溢的张英文总是有不少关于营销和策划的创意。在深度挖掘产品特点、综合分析市场情况的基础上，他协助公司对产品进行升级，围绕产品特点开展“怒放的青春”、盛夏“浪漫婚房季”等系列营销活动，吸引几千客户到访，成功营造银丰·新青年两次开盘都基本售罄的盛况；婚房季通过营销中心现场布置，特别推出95折婚房，为爱情助跑，给客户不一样的新鲜体验和深刻的印象，同时，助力团队提前半个月完成季度销售目标。

鲁力（玉林碧桂园营销负责人）

作为玉林碧桂园项目营销第一负责人的鲁力总监，拥有卓越的战略目光，更是凭着敏锐的市场洞察力及高标准的严格管理，带领着项目的整个营销团队，在推广思路、营销活动、宣传物料等系列宣传下，有条不紊的开展着。于2015年12月13日，玉林碧桂园盛大开盘热销全城，刷新了玉林楼市开盘金额套数新记录，成为了玉林楼市的新榜样。因此，纷纷进入了碧桂园营销模式，更是成为了玉林各大楼盘争相模仿的榜样。而今，玉林碧桂园项目全新升级新组团“星荟”产品，以高标准、高规格、高享受的姿态面对市场，“星荟”在今年7月2日盛大发售，受到了全市人民的疯狂抢购，去化达九成以上。展望2016下半年，相信玉林碧桂园在他的带领下，将继续走在玉林楼市的前端，必定再续玉林楼市新篇章。

傅明芳（玉林恒大城营销总监）

在玉林恒大城刚入驻玉林的时候，傅明芳花费半年时间孤身一人组建营销团队，始终追求极致，不忘初心，以身作则，带领整个营销团队日夜奋战3个月，涉及从落地到开盘的多个营销动作细节。他是玉林恒大城当之无愧的“优秀班干”，他动用所有资源，将媒体有效整合，大力度发挥媒体传播力量，极大地提升了项目知名度和美誉度，成就了玉林恒大城惊艳绽放之美。

张剑锋（东昇时代营销总监）

作为东昇时代的营销负责人，张剑锋结合项目的具体情况，策划、组织了多个典型活动。向购房者发放时代护照、时代券。东昇时代举办的一个个活动，在玉林业内外引起了不少反响，也成功地对项目进行了宣传，积累了大量人气。在一系列活动的预热下，东昇时代于5月21日开盘，在仅仅2个小时的时间内，销控表全线飘红。

梁文韬（华商国际项目组营销总监）

梁文韬以活跃的营销思维、良好的人缘为玉林地产界所熟悉。2016年3至4月，他一手策划的美国漫威英雄展活动以微信自媒体、互联网为媒介，引起全城关注，美国城项目借此迅速树立知名度。5月，华商国际新营销中心开放，近千人到访，为美国城奠定厚实的客户基础。6月，美国城逢周名度，为美国城营造了良好的口碑末举办夏季狂欢活动，场场爆满，进一步拓宽项目知。

罗 帆（金色维也纳策划经理）

在金色维也纳项目入市之后，罗帆与团队一起举行了“你买房我买单”的公益抽奖活动，客户中奖后，购买玉林市区内的任意房源，凭购房合同，金色维也纳为中奖者报销部分房款。活动配合对金港路沿线的包装，让有购房需求的客群，通过到达项目所在地的过程，打破“地方偏”的地域认知。配合金色维也纳品质的梳理及出街，成功打开了局面。2015年12月金色维也纳正式入市，2016年6月，项目一期销售完成410套。

欧 良（万昌·东方巴黎水岸营销经理）

从去年接待中心的开放，到万昌会的成立，再到项目的各种营销活动，万昌·东方巴黎水岸成为玉林楼市一颗耀眼的明星，成为购房者关注的焦点。这一切的努力，都离不开项目营销经理欧良。拥有多年地产工作经验的他，十分擅长营销策划。今年上半年，欧良与团队一起，为万昌会策划组织了多个活动，在带动项目人气的同时，也给购房者带来了很多新奇的体验。

欧诗萍（公园天下营销总监）

作为公园天下的营销总监，欧诗萍有着巾帼不让须眉的气魄。作为管理者，欧诗萍对操盘和房地产的整体开发流程及营销环节有着深刻的理解，并有良好的预见性与创新思维，以及敏锐的行业洞察力，还有坚决的贯彻、执行能力，能有效的进行工作安排，并协调上下关系。上半年，欧诗萍与团队一起对项目的营销、推广进行调整，促使公园天下开盘时取得了不错的成绩。

梁珍珍（永利·幸福广场销售主管）

梁珍珍认为，面对市场的竞争压力，最重要的是坚持在现场做好对项目品质的引导工作，以高度负责的态度带领团队针对客户提出的质疑逐一攻破，坚持用事实说话，稳健前行。上半年，她与团队一起，组织了一次次精彩纷呈的活动，为广大市民带来一次次的惊喜。4月30日，积蓄了充足人气的永利·幸福广场1#楼精装美宅开盘，取得了不错的成绩。