网络竞价：来自“e时代”的变革之舞

（原标题：网络竞价：来自“e时代”的变革之舞）

网络竞价，敲击键盘取代了现场举牌，人们只需通过竞价大屏幕，接收来自网络竞价人的最新竞价消息。

广西首家市级农村产权交易中心——玉林市农村产权交易中心至今已经运行半个多月，共发放18本鉴证书，流转价值651.78万元，涉及农村土地面积4520.01亩。记者日前走进玉林市农村产权交易中心，探访玉林在农村产权交易中所做出的探索。

   创新——产权交易走进“e时代”
   10月30日上午，玉林市农村产权交易中心一楼大厅，一场别开生面的产权竞价转让活动正在进行。
   没有竞买人的频频举牌，没有竞买人之间的虎视耽耽，场内甚至没有竞买人的踪影。
   然而，现场的人们依然饶有兴致地注视着挂在会场前面的竞价大屏幕，了解来自网络的最新竞价消息。
   与单纯的现场竞价会不同的是，该项目产权竞价转让活动采用了网络竞价，敲击键盘取代了现场举牌，交易师不用在台上密切关注着现场举牌，而是紧紧盯住竞价大屏幕，接收来自网络竞价人的最新竞价消息。
   这意味着，玉林农村产权交易进入“e时代”。
   记者了解到，网络竞价是近年来在产权交易市场中兴起的一种新的竞价交易方式，它的产生与传统国有产权竞价交易在实际操作中的技术流程、政策包容方面的问题密切相关。其思路创新源于荷兰鲜花拍卖市场中的“电子钟”拍卖方式，技术支撑源自信息技术的迅速发展。
   “网络竞价是借鉴拍卖、招投标的理念，利用互联网先进技术建立的一个透明的网上产权交易平台和系统流程。”玉林市农村产权交易中心总经理罗琼涛告诉记者，组织方可以通过后台操作，在任何地方组织类似于拍卖会的专场竞价活动，投资人可以通过互联网参与竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，竞价结束后最高有效报价者成为该标的受让方。
   亮点——“阳光拍卖”筑牢串标、围标“防火墙”
   传统的产权竞价交易方式主要有拍卖、招投标、竞投、挂牌。从产权交易市场发展的实践中看，各种串标、围标形式五花八门，手段也越来越隐蔽，令人防不胜防。
   由于串标、围标成员达成攻守同盟，通常在整个串围标过程中陪标人严格遵守双方合作协议要求以保证围标人能顺利中标，并对整个围标活动全过程保密。
   使招标机构无奈的是，许多时候只能从逻辑或表象上推测是串标、围标，拿不出证据证明，法律法规也没有认定标准，因而认定是否串标、围标难度极大。
   “网络竞价系统通过技术手段来实现分级透明，项目组织者可以根据项目的要求，设计网络竞价不同参与者的不同权限。”据罗琼涛介绍，政府监管机构和交易机构是全过程全方位透明控制、竞买人是报价透明而身份不透明、社会公众是过程全透明。
   如此，既可以避免平常拍卖和招投标过程中的串标、围标行为，打破购买方之间的同盟，还可以为竞买人创建一个健康的心理决策环境，避免了平常拍卖中竞价者和决策层的分离和同场竞价各方面对面举牌造成的心理压力。

   优势——网络竞价助推农村产权增值
   在网站上点击进入“玉林市农村产权交易中心”，在“交易项目”版块，会看到近期全市各村需交易的集体资产项目，包括房屋租赁、土地流转等；一些已交易成功的项目，则在“中标公示”与“成交公示”版块发布。
   福绵区福绵镇良表村27.817亩土地承包经营权流转（26年）项目刚挂到玉林市农村产权交易中心的网上，村民代表的电话就成了“热线”，不断有人来询问相关情况。“把信息挂到交易中心和挂到别处效果就是不一样。”
   “交易前多渠道发布信息，投资意向的人多了，再通过网络竞价，容易形成竞价交易，打破了过去一对一的协议转让方式，大大提升了农村产权的价值。”在罗琼涛看来，网络竞价提升了产权市场的交易水平，节约交易成本，挑起有效竞争，最大限度地征集投资者，最大限度地发现价格，推进农村产权在最大范围内有序流转。
   罗琼涛介绍，超时竞价是竞价交易最激烈的表现形式，是系统在提供正常竞价时间段之后再提供的一定时间的补充交易时段。当正常竞价结束时间到来时，如果有竞价者继续报价，则以最后一次报价为开始进行60秒倒计时。
   在此期间，如果有新的报价，则重新开始，如此反复，直到最后无人报价为止。也就是说，系统能够科学地保证竞买人在合理的时间里不限次数地加价报价，直到真正地表达完自己的出价极限为止。“这样，不但确保了项目竞价过程的完整，而且使交易的竞争更加激烈和充分，让农村集体资产保值增值。”