为化解邻里纠纷，北流平政法庭的法官摸索出了一套“因人而异”、“因事制宜”的方法，迎难而上调解纠纷，据统计，今年以来，该庭法官共调解邻里纠纷案件20余件，促进了和谐。
抓调解最佳时机
巧化矛盾
“将邻里纠纷摩擦出来的火焰，扑灭在火苗阶段！”这是平政法庭摸索的经验，因为邻里之间因琐事诱发争执，形成纠纷，诉到法院之前矛盾往往还停留在表面，但如果双方当事人经过举证、质证、辩论等诉讼阶段后，等双方都付出了大量的时间和金钱，对立情绪很可能会升温。因此，法官紧紧抓住调解的最佳时机，注意立案阶段的调解和开庭审理前的调解。
今年4月，北流白马镇的李某与杨某因房屋租赁纠纷诉到平政法庭。承办法官李盛了解到，此案名为房屋租赁纠纷，实为因“邻里关系”诱发的纷争。该案中，杨某租用了李某的房屋，开设了一家冷饮店。因楼上李某的房屋下水道渗漏，致使其经营场所受到影响。经交涉后，李某一直未能解决渗漏问题，据此杨某拒付房租。
此案立案后，李盛法官在开庭前主动找双方当事人谈话，李法官对李某说：“下水道渗漏的问题，影响了杨某做生意，你作为房东，有责任去解决这个问题，再说，大家都是隔离邻舍，低头不见抬头见，以后日子还长着呢，以和为贵啊。”李某听后，想想觉得也有道理。
接着，李法官对杨某说：“大家有什么问题，最好能一起协商，好好坐下来谈一谈，把问题解决了。如果进行诉讼的话，一方面可能造成更大的损失，另一方面可能更影响你们邻里的关系。”
听了李法官的建议后，李某和杨某都豁然开朗了，最终达成了友好调解协议。
巧借外力促调解，成功率高
“相邻纠纷案件的最大特点是不动产相邻，而不动产又涉及到房屋所有人、使用人和管理人。”李盛法官介绍，针对这类案件的特点，法庭在调解中把调解主体扩大，对房屋所有人、管理人作为主体一并参与调解，全面分析造成损害的原因，明确各方责任，协调好各方关系，从而提高了调解的成功率。
今年6月，家住平政镇平政村的何某家中的水管突然爆裂，水从厨房一直流到一楼何某某家中，造成何某某家的部分财产受损。为赔偿问题，双方多次协调未果，何某某一气之下诉至平政法庭，要求对方赔偿损失4500元。法庭上双方各执一词，互不相让。
主审法官李盛多次调解未果，于是找到了村委会主任，主审法官与村委会主任联动，共同找双方当事人交谈，讲清道理，终于使双方冷静下来。被告方意识到自己的错误，原告方也主动给予谅解，只主张赔偿2000元，双方握手言和。
据悉，近些年，平政法庭集中巧借外力促成调解。借用当事人的血缘、地缘关系，主动通过其亲友做工作；发挥基层组织、民调组织的作用，利用其贴近群众、熟悉情况的优势开展调解；注意发挥代理律师的作用，委托其做好当事人的疏导工作；另外还聘请有经验的同志担任人民陪审员，共同做好有关案件的调解处理工作。
建互动调解机制，以理服人
今年7月，张某与徐某引发损害赔偿纠纷，诉至北流法院平政法庭。
主审法官了解到，张某、徐某双方因安装等问题曾产生隔阂，现徐某在公用走道上安装了一个防盗门，侵占了公用分摊面积，张某要求徐某拆除防盗门。
庭审中，承办法官了解到，两人系同一单位职工。于是承办法官将调解安排到双方单位，并邀请双方单位领导参加调解，在调解时着重说理，使双方均认识到自己的错误，当着单位领导的面，达成了调解协议，徐某主动拆除了防盗门，张某也将堆放在走道内的杂物进行了清理。该案最后以张某撤诉的方式结案。
平政法庭通过一系列有力措施，着眼于邻里间的和睦相处，有利于生产和生活，积极采取调解的方式解决相邻关系纠纷，拉近邻里间的距离，促进了社会和谐稳定。
