近年，不少农副产品价格上涨，引发了农户及种植大户的种植热情，凭借本地良好的气候条件以及产业规模的发展，外地老板也进玉参与种植经济作物。随着新的种植季节即将到来，土地经营流转速度进一步加快。相关部门表示，从2000年开始，我市就在农村实行土地经营流转，以专业大户集中连片租用为主，多形式流转土地承包经营权，形成了香蕉、果蔗、中药材、蚕桑、荔枝、剑麻、糖蔗等连片生产基地。
新种植季土地租赁需求增大
据了解，今年香蕉的田间收购价最高为2.3元/斤，而甘蔗的田间收购价最贵时也有1.03元/斤，均创下了多年来的新高。而去年，作为我市主要经济作物的甘蔗、香蕉等农副产品的价格也一样不低。日前，搭棚育苗等新一年的种植行动已经展开，土地经营流转加速，部分村庄的农田租赁开始紧张起来。
记者在城北谷山村一带的农田里看到，一个月前还立在田里的“闲地招租”的招牌已经不见，有些原来的空地已被翻耕过来。“这片地已被租出去了。”在大路上正烧着甘蔗残叶的大叔告诉记者。
福绵管理区樟木镇莘鸣村是一个香蕉种植大村。该村的庞主任告诉记者，该村总共有三千多亩水田，目前除了几百亩用来种水稻之外，其他的三千亩左右基本已经租出去给种植大户种植香蕉、甘蔗等经济作物了。而今年种了两百多亩香蕉的他打算明年将种植扩大至三百亩左右，目前也只能到别村租地种植。“目前村里的土地已经集中在一些种植大户手中，散户种植的占少数。”庞主任表示，香蕉种植已成规模，并慢慢由散户向大户转变，一些农户索性将所有农田租赁出去，靠收取土地租金、为大户做工赚钱。
浙商来玉租地种蔗
在北流大容山下，来自湛江的吴老板跟人合伙承包了山脚的三十多亩土地种甘蔗。据介绍，这已经不是他们第一年来玉林租赁土地种植甘蔗了。而像这样的外地老板来玉林租地，细数起来比比皆是。
“外地老板来我市租地的，光是重庆来的就不下十个。”市祥云果蔗专业合作社的梁社长介绍，他最近刚帮一位来自浙江金华的老板找到了七八百亩土地，而去年这个金华老板只租了三百多亩土地，由于看好后市行情打算扩种，这七八百亩地分别在城北高山村、北流等地。城北谷山村的文先生也告诉记者，目前已经有外地老板到他们村里租了上千亩的土地。
据梁社长分析，由于我市的气候条件好，霜冻天气较少，香蕉、甘蔗等经济作物的种植又成规模，交通便利，吸引了很多外地老板进我市租地种植。@@@
土地租赁 价格上涨20%—30%
今年11月份，玉州区仁东镇中庞村的庞老板就开始和朋友开着车在各县市的乡镇里到处找地，准备扩种甘蔗。经过多方选择，在博白看中了200多亩水田，而商谈的租金为700元/亩，这样的价格相较于玉林其他地方的土地租赁价格，可以用“太便宜”来形容，不过由于地理位置以及土质的问题，庞老板等人表示还要继续考虑再作决定。
走遍了玉林各个乡镇的市祥云果蔗专业合作社的梁社长介绍，目前，我市范围内，土地租赁最集中、价格也最贵的为兴业县以及福绵管理区一带，比较贵的每亩定价为1700—1800元/年，便宜的每亩也需要1500—1600元/年。而这些地方去年的土地租赁价格每亩为1200—1500元/年，今年涨幅为20%—30%。此外，玉林城北、北流大里等地今年的土地租赁价格为1200—1300元/亩，相较去年1000元/亩的价格也有所上涨。
土地流转综治 实现农业产业化
据市农委的相关工作人员介绍，几年前，福绵管理区许多农户便把家里的土地承包经营权流转出租，农民变身上班族，福绵由此成为全市农村土地流转的典型；2010年5月，我市获确定为自治区城乡建设用地增减挂钩试点市，将以城乡建设用地增减挂钩为平台，实施城乡一体化土地综合整治。土地流转与土地综治两项措施，有力促进我市土地向规模经营集中。从2000年开始，我市就在农村实行土地经营流转，以专业大户集中连片租用为主，多形式流转土地承包经营权，形成了香蕉、果蔗、中药材、蚕桑、荔枝、剑麻、糖蔗等连片生产基地。单是2010年上半年，我市农户共流转出租土地53.33万亩，占耕地总面积的18.95%，流转后形成产业基地497个，流转后形成的产业基地以果蔗生产最多，形成123个产业基地。
“推进农地流转、集中、规模经营，这是必要的。因为随着农村劳动力转移、流动，一定会有一部分土地需要转移集中和规模经营。”玉林师范学院的邓老师表示，为了避免土地流转经营中可能出现的问题，做好农村土地的确权、登记、颁证工作，明晰土地承包经营权是进行土地流转的前提。其次是培育土地流转的主体，采取多种措施扶持专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体的发展。另外政府应成立专门的评估机构，对需要流转的土地确定相应的土地价格，制定有关土地流转的交易置换法则，规范流转行为。（ 记者 梁桂香）
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