“以房养老”扩围，玉林老人怎么看？

日前，银保监会发布的《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》指出，从今年8月起，要把老年人住房反向抵押养老保险（简称“以房养老”）推广至全国范围。政策推广后，老年人把名下的房子抵押给保险公司，每个月从保险公司领一笔养老金，待所有人去世后，保险公司再处置房子，并扣除相关费用，房子抵押并不影响居住。

那么，玉林老人对“以房养老”持何种态度呢？记者实地走访了解到，对于“以房养老”，玉林的老人们看法不一，支持者、犹疑者和反对者皆有。

支持：“以房养老”能改善老年生活

60多岁的周大叔在市中心有一套小房子，他多年前离婚后便没再成家，膝下无儿无女，独自生活了20多年；现在每个月可领到2000多元退休金，除去日常开支后，所剩无几。这些年，周大叔一直想报旅游团出国游玩，但都因经济拮据而未能如愿。

周大叔表示，如果玉林真的实行“以房养老”，他愿意去了解、尝试。“把房子抵押给保险公司后，我可以额外得到一笔可观的收入改善生活，每月吃喝不愁，房子虽说抵押了，但我依然可以继续住在原来的房子里，我觉得很划算。” 周大叔说。

根据政策，签约后无论房价如何变化，都不会影响周大叔的正常生活，风险由保险公司去承担。“以后我就可以放心大胆地花钱消费，改善我的退休生活，比如出国旅游，或是报个班学书法。”周大叔如此憧憬着。

犹疑：目前“以房养老”不划算

家住玉东新区的吴大叔的看法略有不同，他认为，“以房养老”虽然已在其他城市试水成功，但就目前而言，还存在许多不确定性，如果真的把房子抵押出去，不一定合算。按照该政策，老人把房子抵押给保险公司，保险公司逐月支付费用给老人直至去世，老人去世后，保险公司才能处置被抵押的房子。可是人的寿命是不可预知的，如果老人过早辞世，老人就只能利用房子的少部分价值，相当于把高价买来的房子“贱卖”出去。

“老人养老金的多少和房屋价值直接挂钩，但房屋评估价格是按照合同约定的，不能更改。从目前的房地产发展趋势看，在未来一段时间里，房价也许会继续上涨，现在把房子抵押给保险公司养老，太不划算了。”吴大叔说，目前相关的法律法规还不健全，还不能保障老人抵押房子后的权益；如果有人钻法律的空子，老人在骗子的诱骗下，签署了房屋抵押和委托买卖合同，导致自己的房子被人收走，就得不偿失了。

吴大叔认为，现阶段应当再观望，等政策法规进一步健全后，再进行抵押也不迟。

反对：想把房产留给子孙

“我是不会‘以房养老’的，我要把房子留给我儿子。我以前辛苦工作按揭买房，就是希望自己吃点苦，将来孩子能有一个舒适的房子。”梁阿姨直言，如果把房子抵押给保险公司而不留给孩子，辛苦了一辈子买的房子死后被收回，到头来什么都没留下，这样的结果她无法接受。梁阿姨有一儿一女，自己每月可以领到3000元的退休金，儿女每个月都会给她一笔费用，足以让她过上舒适的退休生活；再加上梁阿姨平时生活俭朴，娱乐活动也只是跳跳广场舞，很少外出旅游，不需要太多钱，所以“以房养老”对她而言，意义不大。

“我觉得房子抵押后虽然还可以继续住，但毕竟已经不是自己名下的房子了，住得肯定没有以往舒心。” 梁阿姨认为，保险公司只管按合同给钱，不会提供养老服务，不如把房子租给别人，自己住到养老院里，每月收取一定的租金，这样比“以房养老”划算多了。

（记者 劳文静）

原标题：“以房养老”扩围，玉林老人怎么看？支持者认为“能改善老年生活” 反对者“想把房产留给子孙”