2018年伊始，返乡置业就成为了玉林楼市的热门话题。对于开发商而言，这是取得新年“开门红”的重要一役；对于回乡的人而言，则是一次与家人集中看房的好机会。随着春节的渐渐临近，返乡置业的“战火”，愈演愈烈。
游子对家乡认同感加深
进入腊月，游子返乡潮将要如期到来。而返乡置业，又将被其中的一部分游子提上日程。对于很多游子而言，他乡再美，也不是故乡。更何况，近几年的玉林城市建设快马加鞭，城市面貌得到了很大改善，各项大型配套逐渐兑现。这些，都增加了游子对家乡的认同感。
“我虽然在外地工作，但是一直关注家乡的发展。”在深圳工作的朱女士说，动车开通让市民可以更方便快捷地到达其他地方，新火车站及站前广场的建成投入使用很大程度上改变了火车站片区的环境，江南片区、玉东新区等区域的市政配套、教育配套、公园绿地不断增加，这些，都使得玉林更具吸附力。
快速发展的玉林，吸引了一大批外来品牌房企及本地实力房企进行房地产开发。在玉林楼市，品质楼盘不断增加，小区配套不断完善，再加上相对于大城市而言，在玉林置业的门槛较低，房价处在合理区间，因此，返乡置业成为不少游子归家后的选择。
返乡置业成春节期间购房主力
“在广州工作多年，打算在玉林买套房子，以后和家人一起住。”1月20日，在南兴·盛世国际看房的周先生表示，自己已经辞掉了在广州的工作，以后计划留在家乡发展，他想要购置一套四房两厅的房子，与父母、妻子、孩子一起居住，享受一家团聚的时光。
在上海打拼的小刘也准备回玉林买一套房，他说：“在外努力工作，省吃俭用，就是想奋斗几年回玉林买套心仪的房子，然后结婚。”小刘说道，“平时假期本来就少，而且离家又远，来回奔波太辛苦也舍不得花这个钱，就想趁过年回家，买房、团聚一次性解决。”
这样的想法代表了一大批返乡置业者的心态，他们多数在大城市工作，却仍然向往家乡的生活。于是春节前后，拥挤的不仅是车站、高速路出入口等交通枢纽，还包括各大在售楼盘的售楼部。
抢先出招，楼盘锁定目标客户群
目前，华商国际·美国城、滨江1号等项目已经打起了返乡置业牌，以温情的广告宣传引起游子的共鸣，有些楼盘还推出了返乡置业优惠。随着春节的临近，还将有楼盘推出针对返乡置业者的营销活动。
在不少业内人士看来，若能抓住春节这波返乡置业高潮，房企不但能迅速回笼资金，补充现金流，还能消化库存，为一季度的业绩冲量。所以，不少楼盘已经抢先出招，牢牢锁定目标客户群。
返乡置业潮已然开始形成，春节前楼市的最后一波战火即将点燃。“不少开发商1月份就开始为春节后马上到来的销售旺季作准备，如果等到节后再作打算，就输在起跑线上了。”一位业内人士如是说。
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