“金九银十”刚过，又迎来了“双十一”网购狂欢节。在以往主要是电商的主打节日，如今在玉林的开发商当中也开始兴起，不少楼盘纷纷打出“双十一”的优惠噱头借势营销，打算在今年的最后关头冲一把。
业内人士认为，由于今年的楼市政策较为严格，房企普遍还在适应期，部分楼盘仍然有不少存货，因此走量去库存仍然是目前楼市的主旋律。为了增加去化率，开发商在营销活动方面创新，将“双十一”的元素融入房地产就是一个典型的例子。
营销活动丰富购房优惠不断
“金九银十”是开发商集中销售的楼市旺季，如今“双十一”有望成为房地产开发商的又一个营销档期，不少房企纷纷推出相关的营销活动。碧桂园集团将举办“11.11惠房节”活动，广西碧桂园19盘联动，购房享9重好礼，其中玉林碧桂园加推建面约115平方米的阳光舒适大三房，认购享98折与万元购房礼包，同时推出10套精选房源，老带新成交各送5年物业管理费。容县碧桂园智美示范区将于11月12日盛大开放，建面约240至350平方米花园美墅、140至260平方米精装洋房、48至269平方米临街商铺火热预约中。
另外，11月8日上午，由领东国际冠名的玉林市第四届“岭南都会”消费购物节闭幕式暨抽奖仪式在文化广场举行，奖品包括汽车、彩电、冰箱等。美兰国际城“开森家族”选拔大赛火热报名中，前100组报名参与的家庭可获80元购物卡一张。
房企借势营销备战返乡置业
业界人士表示，借助“双十一”这一节点的拉动开发商或将取得一定的销售量，这场由房企借势“双十一”发起的营销大戏，或成为年底返乡置业营销战的开端。一般来说，“金九银十”之后是楼市的淡季，但是春节前旺销并非没有可能。
广西恒佑源房地产开发有限公司总经理李添告诉笔者，近期出台的“一城一策”限购调整政策南宁也在其中，这说明包括玉林市民在内的外地人员想要到南宁这样的一二线城市置业的门槛在提高，这给玉林当地市场带来一定的良好置业氛围，随着返乡置业潮的到来，年底有望迎来一波成交高潮。
周先生是在南宁工作的玉林人，此前一直考虑在南宁买房，但是由于南宁的高房价使得他犹豫再三。“限购政策出来后我和家人商量了下，南宁距离玉林不远房价却贵了一倍，现在还限制了外来人口买房，这让我坚定了返乡置业的决心。”
目前玉林的房地产开发商已经紧盯返乡置业人群。有业内人士分析，春节期间或将成为返乡置业潮进入到楼市中的高峰，返乡置业者成为买房市场的主力。预计开发商会推出各种优惠活动和高品质的房源以吸引购房者的注意力，购房者不仅选择面将会更广，购房也会更实惠。
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