开发商积极推新，购房者热情依旧 玉林楼市热度提升

本报记者 党雪梅  中秋节前后，玉林奥园广场、南兴·盛世国际、容县碧桂园、万盛·中央公馆等楼盘均举行了营销活动。在9月下旬，市场热度还将上升，多个楼盘的负责人表示有举办活动、推新的计划。在国庆黄金周即将到来之际，买卖各方情绪都在酝酿，寻找一个爆发的机会。

9月尾声已至，市场热度提升

国家统计局近期发布的8月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，8月房价并未在连续3个月收窄的惯性影响下连续下滑，而是反常地出现了大幅度反弹。数据显示，70个大中城市8月房价大幅上涨。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，较7月减少12个，上涨的城市有64个，较上月增加13个。同时价格方面，8月环比最高涨幅5.6%，较7月的4.6%大幅上涨1个百分点，最低降幅为0.3%，较7月的1.1%收窄0.8个百分点。

回头审视当下的玉林楼市，在全国楼市整体回暖的情况下，玉林的房地产市场也十分火热，开发商积极推新，购房者热情依旧。近期进行公开选房的南兴·盛世国际再次上演了购房者连夜排队抢房的场面，玉林奥园广场购物中心的商铺也吸引了很多购房者预约。全新项目领东国际、万昌·东方巴黎水岸、美兰国际城、万盛·中央公馆等项目都颇受购房者关注。

业内人士分析认为，整体上而言，2016年的房地产政策比较宽松，从中央到地方，一系列重磅的楼市刺激政策轮番出台，刚性需求、改善性需求购房者的置业门槛降低，而且广西出台了新市民购房享万元补贴的政策，购房契税也做出调整放松，刺激了楼市的回暖。

外来房企争相入驻玉林，气势吸睛足

除了万昌地产、银丰集团、华商国际等知名房企，以及玉林人熟悉的南兴地产、永利地产、万盛地产外，近两年的玉林楼市更是吸引了各路优质房企入驻，碧桂园、恒大等国内地产大鳄相继在玉林开发，奥园集团商业地产入驻玉东新区开发玉林奥园广场项目，本土地产新生军恒佑源地产在玉东新区开发领东国际项目，月泉地产开发美兰国际城项目……

这些外来房企与本地房企组成的队伍共同推动了玉林楼市的快速发展，无论是品牌馆开放、奠基仪式、营销中心开放，还是样板间的开放、营销活动的举行都极具气势，吸引了很多有置业意向的市民。

转眼“金九”将过，“银十”又至，国庆七天长假正是看房买房的好时机。开发商使出不少招数，为楼盘吸睛，为销售助力。据了解，无论是在售楼盘还是即将面市的新盘，都有近期举办营销活动的意向，跑步入市。

在售房源不甘示弱，优惠力度足

“金九银十”已经成为在售楼盘以及新盘比拼的战场。目前，玉林楼市汇聚了别墅豪宅、精装洋房、高层住宅等物业，其中大多数近期有活动举行，并推出购房优惠。

万昌·东方巴黎水岸9月30日景观园林盛大开放，现预约交1万元优惠1万元；光大·盛东国际限时特推10套一口价房，最高让利13万元；永利·幸福广场全精装交付生活美宅，首付4万元即可入住精装三、四房；中鼎·义乌小商品批发城全国招商大会将于9月26日盛大启航，迎财神、抽豪礼、看精彩舞台表演；玉林恒大城七星级铂金会所即将开放；天湖·御林湾推出感恩回馈活动，首付仅需3万元，11#至16#准现房仅剩30多套，18#最新房源火爆加推，最高可享受9折优惠；在商业地产方面，玉林奥园广场购物中心建筑面积30至80平方米金铺正在火热预约中，即将震撼开盘……

新增供应的集中入市，给购房者提供了更多的选择机会。无论刚需置业者还是改善置业者，可以在国庆黄金周期间看房、选房，赶在优惠力度较大的时机入市。