交了首付、签好购房合同，林先生和妻子对新房满怀期待。可开发商以各种理由拖了10个月，还是没能提供备案证明。夫妻俩到房管局查询，结果发现，他们购买的房子早已备案在他人名下，办理时间比他们的交款时间还早2个月。
首付交了，备案证明却迟迟拿不到
妻子小邱怀孕了，林先生抽空看房，希望给妻儿一个舒适的生活环境。去年10月，对比了几个楼盘后，林先生相中了民主南路一大型楼盘一套面积98平方米的房子。
3日，在林先生提供的购房发票、银行转账单上，记者看到，林先生与妻子于2014年10月10日，交付给开发商104690元，作为该小区某号房的首付款。购房合同其中一条款为：商品房预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人向市住房和城乡规划建设委员会申请登记备案。
林先生说，签订了购房合同，心里还是不踏实，毕竟房子还没登记备案，即未在自己名下。去年11月，他和妻子向置业顾问索要备案证明，想去缴纳房屋契税，办理相关手续。
“置业顾问总说正在办理，让我们再等等。”邱女士说，问了好几次置业顾问，都没个准信，她找到专门负责办理备案证明的客服人员，还是无果。
让夫妻俩郁闷的是，为了拿到备案证明，他们不止6次跑售楼部。售楼部的人互相推托，后来销售经理出面，也没能解决。
到房管局查询，发现房子早已“有主”
春节前，售楼部的人对他们说，年前是办证高峰，人多排队，年后就得了。年过完了，备案证明还是拿不到。4月初，邱女士抱着才2个月大的儿子，到政务大厅房管局办事窗口咨询。
“我问房管局工作人员，是不是很多人在办备案证明，所以要等很久？”对方的答复是，交齐相关材料后，最多2个工作日就能办好。
继续找开发商还是徒劳，夫妻俩一气之下到市住建委投诉。6月24日，开发商与林先生就此事协商，双方签订协议，开发商承诺，业主撤销投诉后一个月内完成购房合同的备案手续，业主承诺不再以任何方式追究开发商延期备案的责任。
林先生仍不放心，特意在协议书里注明，签字之日起30日内完成备案，超期则追究开发商责任。开发商同意了，林先生才踏踏实实地签字。然而一个月过去了，林先生还是没能拿到备案证明。
7月底，林先生带着购房合同、发票、身份证，前往政务大厅房管局办事窗口查询。“我想知道，房子是不是被抵押了，才一直没有备案。”帮林先生查询的男性工作人员给予否定答复。林先生让对方再看仔细些，为何拖这么久，房子都没能备案。对方叫来了另一名同事。那名被叫来的大姐在电脑上查了一下，说这套房子早在去年8月就备案了，但名字不是林先生的。犹如晴天霹雳，林先生脑子一片空白。
正在撤销原备案，房子重新“姓林”
气愤不已的林先生马上打电话质问置业顾问，但对方连个解释都没有。连问了售楼部几个人，都说不了解，不知为何会出现这种情况。
3日下午，邱女士对记者说，她希望开发商要么退款、要么换房。退款的话，开发商要补偿他们的损失，毕竟现在的房价不一样了。若是换房，开发商不能要求他们另外加钱。
记者联系了该楼盘销售经理梁先生，对方称不清楚此事，不过公司领导已介入，正在商讨解决办法。
负责处理此事的营销总监李先生告诉记者，林先生定购的那套房，确实已经备案在他人名下。至于为何会出现“一房两卖”，李先生表示，今年4月底他们公司才注资接手楼盘经营，具体情况他也不了解，估计是销控工作疏忽所致。
李先生说，公司管理层正在与林先生沟通。他们与已备案的业主达成了一致，对方愿意让出房子，撤销备案，目前已递交材料，正在办理撤销手续，他们将于8月15日前为林先生办好登记备案。（记者 庞献）
原标题：交了首付不料遭“一房两卖” ●备案证明迟迟拿不到，10个月后购房者查到房子已在他人名下 ●开发商称，楼盘经营出现变动，估计是销控工作疏忽所致，正在办理撤销原备案手续
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