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占田用了十余年 田地会自动归属对方吗?

2017-03-21 08:29:49 玉林供电局 欧雅歆

长期使用田地,田地就自动归属对方,这样做合法吗?3月17日,陈女士代其亲友前来求助。

说起这事,还要从一段领养关系说起,陈女士称,李老太生前有两个儿子,一个是亲儿子小李,另一个是干儿子小张,大家同住一栋楼,但分开生活。李老太由干儿子抚养,小李、小张间相处也十分融洽。1991年,李老太过世,去世前她曾口头将其名下房产和田地,分给一直抚养他的干儿子小张,大家对此无争议,李老太去世后小张外出打工,逢年过节回家团聚。

2005年,李老太的亲儿子小李意外去世,当时小张在外打工,家里没人管理田地,住在附近的同族堂弟阿亮觉得可惜,便自行将该田地开垦播种,一直使用至今。近一两年,小张回乡发展,要求阿亮退还田地,不想双方因此起争执,阿亮认为,田地在李老太及其亲儿子去世后,已由队里收回,如今他已使用十几年,田地已经默认归属他。

小张很是气愤,对方在没有征得同意下,已经使用田地十几年,如今还想占为己有,实在过分。另外,去年村里将这片田地另外转包,已经转给小张的妻子,双方也签订了合约,只是证未下发,田地于情于理都归属小张一家,阿亮却依旧不肯归还田地。

陈女士代为咨询,堂弟阿亮是否有权争夺田地?小张该如何维权?

梁军律师事务所梁承勇律师解答:若小张与李老太不属同一生产队,生产队有权收回田地,下一承包人由生产队决定。考虑到生产队已将田地转包给张妻,并已签订了合同,则应以承包合同为准,堂弟无权争夺该田地。若堂弟不肯归还,小张可要求村委协助调解,协商不成可起诉追索。

原标题:占田用了十余年田地会自动归属对方吗?

责任编辑:温祖旺
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