“抢建抢种”套补偿，别妄想了

    （原标题：“抢建抢种”套补偿，别妄想了 多部门严打“两违”，玉州区多处违章建筑被拆除）

   玉林新闻网-玉林晚报讯（记者 庞献 实习生 吕春梅）在玉州区一些村落，年轻人外出打工，村里不乏荒置已久的农田。利益当前，一些村民将责任田转卖给他人建楼房，部分村民或是无地建房，也打起了自家水田的主意，在耕地上建起了房子。还有一些人得知政府即将征地，连夜“种房”。这些行为触犯了哪些法律法规？“种房者”能如愿领到征地补偿吗？带着这些疑问，记者走访了有关部门。

   800平方米违章建筑自行拆除

   8日上午，记者来到市国土资源执法监察支队时，执法人员刚从外面巡查回来。每天他们都要进行两次动态巡查，上午、下午各一次，重点区域动态巡查覆盖率达90%以上，同时不定期开展联合执法巡查，每次做到有记录、有台账，一旦发现违法用地行为会马上现场制止，发放《责令停止土地违法行为通知书》。

   执法人员介绍，二环路两侧是重点监控区域之一，其违法用地和违章建筑行为比较集中。主要表现在，一是乱搭乱盖、乱堆乱放行为严重，搭建了大片简易结构的石棉瓦生活棚。二是持有集体土地使用证和无土地使用证的违章建筑比较严重。

   据了解，玉州区政府、国土资源执法监察支队、市政市容管理局等部门联合执法，多处违法用地和违章建筑已被叫停或依法拆除。其中二环北路叫停了1起房屋违章加高行为，打掉了城西莲塘村非法填土点上的违章铁棚200多平方米。

   “最难得的是，在多方动员下，违法建设者自行拆除了州佩十三社800多平方米的违章铁棚。”执法人员高兴地说，800多平方米的违章铁棚上星期开始拆除，现在已清理干净并进行了绿化。

   这个铁棚建于几年前，用来经营二手汽车。刚搭建时，国土资源执法监察支队发放《责令停止土地违法行为通知书》，有关部门依法停水停电，依然没能有效制止。多部门联合计划依法拆除，整个生产队的村民都出来阻止。如今，通过多方沟通、分析其中利弊、表明政府打击“两违”的决心，搭建者愿意自行拆除铁棚。

   “抢建抢种”套补偿落空

   《中华人民共和国土地管理法》第七十六条：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

   “虽然法律明文规定保护耕地，不允许在水田上建房。可在农村，这种现象屡见不鲜。”执法人员说，在玉州区，最常见的违法用地行为是，村民非法转卖责任田，购买者在责任田上建房。最近，多个部门依法拆除了城北街道谷山村的3处地基和2栋一层房屋。上周，仁东镇违章建造的1个铁棚、3处地基、1栋2层楼房也被依法拆除，这些违法建筑占用了耕地。

   因为利益的驱动，明知在责任田上建房是违法的，不少人仍铤而走险，在玉东新区集中出现的“抢建抢种”便是如此。

   政府发布了征地公告后，想通过“抢建抢种”来套取补偿能实现吗？广西壮族自治区实施《中华人民共和国土地管理法》办法第五十五条第(三)款规定，对在非法占用土地上建筑的建筑物、构筑物、在征地公告后抢栽种的农作物、林（果、竹）木和抢建的建筑物、构筑物，不予补偿。