玉林市前5月商品房均价每平方米3227元

   （原标题：我市建设领域经济运行平稳 前5月商品住房平均售价每平方米3227元上半年房地产业、保障性住房和市政设施投资逾78亿）
   玉林新闻网-玉林晚报讯 （记者 温驷昌） 记者从市住建委获悉，今年以来，我市以加快推进城镇化跨越发展为主线，围绕建设宜居创业区域性中心城市的目标，加快城乡基础设施建设，抓好建筑市场和房地产市场管理，建设领域经济运行平稳。预计上半年，全市建设领域房地产业、保障性住房和市政公用设施行业完成投资78.73亿元，同比增长4.78%，完成全年144.14亿元投资任务的54.62%。
   房产市场总体稳定，投资略降
   上半年，我市房地产市场升降互现，呈“三降三升”发展态势。
   “三降”即：房地产开发投资同比下降。上半年我市预计完成房地产开发投资40.62亿元，同比下降9.03%，完成自治区下达我市全年房地产开发投资任务的53.45%。据分析，这主要由于国家的宏观调控影响继续加大，使开发商的购地、投资热情比去年同期低迷。同时，房地产新开工面积和房地产竣工面积下降。1-5月，全市商品房建设新开工面积109.92万平方米，商品房竣工面积68.04万平方米，同比均有不同程度下降。
   “三升”即：新建商品房和商品住房批准预售面积增长。1-5月，全市商品房和商品住房批准预售面积分别为75.34万平方米和68.96万平方米，其中后者涨幅达33.31%；新建商品房、商品住房销售量增长。1-5月，我市新建商品房成交面积93.98万平方米，比增23.43%，其中新建商品住房成交面积82.24万平方米，同比增长12.23%。尤为值得市民关注的是，商品房、商品住房价格有所增长。1-5月，全市商品房平均售价每平方米3469元，商品住房平均售价每平方米3227元。
   从数据显示看，目前楼市调控政策在我市已经发挥了作用，大部分楼盘按常规出售。按新开工面积的发展态势，目前乃至今后较长一段时间内全市商品住房供应较为充足，但销售价格同比增长幅度过大。
   市政公用设施建设完成过半
   市政设施关系城市建设和市民生活，我市加快推进建设。上半年，市政公用设施建设预计完成投资34亿元，同比增长21.47%，完成全年投资任务的56.67%。全市市政公用设施投资在建项目160个，其中，续建项目90个、新开工项目70个，涉及城市道路、供水、燃气、公共交通、园林绿化、风景名胜区、污垃项目等，随着各项目的加快建设，将极大地改善城市环境和市民生活质量。
   在项目建设上，我市重点抓紧推进玉容路、玉福大道、迎宾大道三期、新民路、玉梧路、江南大道、金港大道、清宁路、龟山路、二环南路十条道路项目的建设。城市市政道路建设项目中完成投资较大的有玉容路道路改造工程、玉梧路、玉东新区玉梧路配套工程、容县开发区华侨创业园园区路网工程项目、陆川县城东新区市政道路建设、博白县县城区路网建设、北流市新建农贸物流市场等。
   此外，全市保障性住房项目投资持续增长，城乡风貌改造工程建设稳步推进。上半年，全市各类保障房预计完成投资4.1亿元，完成全年投资任务的50.37%。