专家论道：玉林新“四化”如何得到更好的金融支持

（原标题：专家论道：玉林新“四化”如何得到更好的金融支持）

蒙坤伟教授经过分析认为，前两年，国家严控房地产贷款和限购令，市、县政府土地财政收入受冲击大；房地产企业资金紧张，面临严重困难。2013年2月国家又出台调控房地产的“国五条”，房地产业又再次受新的冲击。中小微企业面临融资难和成本高及利润下降的严峻挑战。今年，国务院决定继续把钢铁、水泥等“两高一剩”行业作为信贷调控重点，节能减排压力大。中国银监会出台了固定资产、流动资金和个人贷款三个贷款管理办法，以及项目融资贷款指引，对每笔贷款的使用实施严密监控。广西融资渠道和金融产品狭窄、少，地方金融机构不健全，金融总量偏低。

要得到更多的金融支持政府部门应如何做？

塑造“诚信政府”形象，让辖内有更多的诚信企业和诚信客户！

要得到更好金融支持，政府部门的作为非常重要。蒙坤伟教授把政府部门的作用放在了首要地位，他认为，要构建良好的金融生态环境，打造金融安全区。塑造“诚信政府”形象，让辖内有更多的诚信企业和诚信客户，市、县政府城投公司贷款和投资款到期要按时归还，严守信用，政府要支持打击逃废银行债务行为，帮助金融机构依法清收不良贷款。要发挥财政资金的金融杠杆作用，让企业得到更多的金融支持。

推行三级政府共建，破解中小企业贷款难题，推进自治区、市、县三级政府共建中小企业贷款担保体系，努力破解中小企业贷款难题；改变财政资金支持中小企业的方式，由分散变集中，变直接补助为构建担保基金，发挥金融乘数效应，提高资金杠杆率；对中小企业贷款给于贴息支持，对中小企业担保公司给予风险担保补贴；对引入区外资金的金融企业给予奖励；在中小企业土地办证、抵押登记、税收等方面给予优惠。要顺势而为招商选资，引入符合国家信贷政策的行业和企业，推行存贷同比，调动商业银行和农村信用社投放贷款的积极性。大力扶持为中小微企业排忧解困的小贷公司、政府担保公司、村镇银行，扶持新组建的地方金融法人总部，广开融资门路。搭建政、金、企互动沟通的平台和机制，要积极争取金融总部的支持。成立运作规范、实力雄厚的涉水、涉农、涉文等政府投融资平台公司来承接贷款，要普及各级领导干部的金融知识，要建立金融奖励政策和机制。

要取得金融支持企业怎么做？

企业要做好内功，提高自身的内力！金融支持最后要归于企业，企业获得金融支持才有可能维持并扩大再生产。什么样的企业才有可能得到贷款？金融部门倾向于向怎么的企业放贷？蒙坤伟教授认为，企业要做好内功，提高自身的内力：（一）要有良好的信用记录和社会认同度。维护好企业的银行信用、商业信用、高管个人信用；提高企业高管的人品和社会公认度；要累积信用。信用就是效益，不要上人民银行征信系统的黑名单。（二）要有充足的抵押担保和善于借用政府贷款担保公司多要贷款。达不到信用贷款条件就必须要担保，企业要借担保公司放大贷款抵押物的担保倍数。（三）要有规范的财务报表。银行很重视企业的财务状况和报表，利润指标直接影响银行的贷款信心和额度。（四）项目要有市场有前景，符合信贷投向和环评要求。企业原材料、技术、产品销路有保证；项目不是国家信贷调控的行业、产业，环评要过关。（五）要有符合信贷要求的贷款承接平台公司。（六）贷款资金的使用要符合银监会“三个办法一个指引“的监管要求。（七）要与时俱进，因势而变，多学习多关心国家的经济金融政策及形势变化。（八）房地产项目贷款要“四证”齐全，并要累积开发业绩和信用。（九）要有懂得金融运作的人才。（十）要有合理的资产负债率。70%的资产负债率是银行信贷的控制线，要把资产评估入好账。（十一）要有项目贷款的自有资金。（十二）要货款归行，不能行外循环。（十三）要广开融资门路，通过票据融资、中小企业债券、信托、金融租赁等工具增加资金来源。