近年来，随着城市形象及品位的提升，玉林商品住宅量价稳中有升。从当前楼盘销售情况和市民购房热情来看，琳琅满目的产品摆在购房者面前，买房似乎变得越来越难，房价上涨得越来越快，首付比例越来越高，好房子供不应求……10月8日至10日，《玉林日报-玉林人居》地产周刊发起《是什么人在买房？》的问卷调查，调查吸引了众多受访者积极投票。调查时间截止后，笔者整理出在好房子供不应求与房价居高不下的压力下，究竟是什么人在玉林买房。
研究方法
调查时间：2018年10月8日~10月10日
调查样本来源：在玉林购房的潜在客户
调查方式：通过“玉林日报-玉林人居”微信公众号分发问卷
调查结果
超七成受访者已经置业玉林
调查显示，有超七成的受访者已在玉林购买了一套以上的房产，其中拥有一套房产的比例占45%，在玉林拥有两套及以上房子的受访者比例共占28%。值得一提的是，在玉林购置了两套及以上房产的受访者数量已经超过了尚未置业的受访者。
此外，调查数据显示，有购房意愿的受访者中来自玉林城区及周边县市区的比例为76%，而广西区内玉林以外的其他城市的购房者比例也高达19%，仅有5%受访者来自广西以外的地区。
刚需仍是购房主力
此次调查中，有60%的受访者表示近期有购房计划，而在关于“您买房的目的是什么？”这一问题的调查中，有近43%的受访者选择“满足居住要求”一项，成为得票率较高的选项，其次有28%的受访者选择了“改善住房条件”一项，“为父母购房”投票率较低，仅有3%的受访者选择。
由此可见，在玉林购房的人群中，刚需一族仍是购房的主力军，“刚性需求”是他们在玉林购房的主要原因。
在江南片区置业仍是首选
随着江南片区配套的日渐成熟，区域也就成了玉林刚改需人群扎堆的地方。本次调查结果也再一次印证了这一事实。根据调查结果显示，40%的受访者选择在江南片区置业。而玉东新区和玉东湖片区随着城区配套设施的密集落成，也成为购房者中意的地段。
此外，从产品类型上看 ，高层依旧是市场主流，也是购房者更愿意选购的产品，83%的受访者表示有意向购买高层产品。其中，高层小户占比最高，成为受访者最愿意购买的产品类型。
投资者更钟情投资住宅产品
调查显示，有超过69%的投资者会选择投资住宅产品。且在投资房产的人群中，选择住宅为首要投资对象的占73%。而居住两相宜的公寓产品却“不是玉林人的菜”，仅有10%的人认为公寓产品适宜投资。且在公寓产品中，选择其作为纯投资产品的为32%，更多玉林人选择购买公寓产品是看中其具有兼顾居住属性的特征。
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